不交物業(yè)費(fèi)，傷害的到底是誰(shuí)？

武漢市東西湖區(qū)吳家山街吳南花園小區(qū)是個(gè)建設(shè)已22年的老小區(qū)，20多年近10家物業(yè)撤離，目前每月每戶(hù)僅15元的綜合管理費(fèi)，也有四成住戶(hù)不交。因虧損嚴(yán)重，該小區(qū)物業(yè)擬從下個(gè)月，每月按每平方米4毛錢(qián)收取物業(yè)費(fèi)。

一邊是小區(qū)物業(yè)的入不敷出，想漲價(jià)都心理沒(méi)底，大嘆委屈；另一邊，卻是業(yè)主長(zhǎng)期不交，物業(yè)公司無(wú)力正常開(kāi)展工作，小區(qū)環(huán)境日益變差，形成了惡性循環(huán)。其實(shí)，不光是這一老小區(qū)，很多小區(qū)都有同樣煩惱。至于不交物業(yè)費(fèi)的理由，則是五花八門(mén)，甚至一些純屬無(wú)厘頭：比如有房屋質(zhì)量有瑕疵的，有的投訴鄰居將房屋出租的，有孩子被小區(qū)的狗嚇到遷怒物業(yè)的，有不滿(mǎn)空調(diào)噪聲的，還有的因物業(yè)叫出租車(chē)不及時(shí)而拒交物業(yè)費(fèi)……對(duì)此甚至有媒體總結(jié)了一份不交物業(yè)費(fèi)的25條理由，可調(diào)查發(fā)現(xiàn)絕大多數(shù)理由都與物業(yè)無(wú)關(guān)。

應(yīng)該說(shuō)，不交物業(yè)費(fèi)，是一些業(yè)主維權(quán)不愿走正常程序，直接拒交了事，更多時(shí)候則是小區(qū)住戶(hù)觀(guān)念的錯(cuò)位。很多住戶(hù)既沒(méi)有維護(hù)房屋的意識(shí)，也缺少“花錢(qián)買(mǎi)服務(wù)”的習(xí)慣。特別是由于過(guò)去長(zhǎng)時(shí)間的公有住房制度，造成人們對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)缺乏關(guān)注，忘記了良好的物業(yè)也是小區(qū)品質(zhì)的一部分。一些人只覺(jué)得自己不交物業(yè)費(fèi)就是占便宜，結(jié)果鄰里相互比看，普遍不交，最終矛盾升級(jí)，小區(qū)聲名狼藉，樓盤(pán)貶值，甚至整個(gè)小區(qū)物業(yè)出現(xiàn)毀損……比如新聞中的吳南花園如今花壇變身蔬果園，垃圾遍地，是業(yè)主們未曾想象的?？梢哉f(shuō)，少數(shù)人為了所謂的便宜，其實(shí)最終也害了自己。

業(yè)主與物業(yè)本不是冤家，生活在同一個(gè)小區(qū)，二者之間理應(yīng)共生共融。而對(duì)社區(qū)來(lái)說(shuō)，大家應(yīng)該拋掉過(guò)去心中狹隘的“家”的概念，家不僅是自己的臥室客廳，也包括樓道、綠地，生活在同一個(gè)小區(qū)，應(yīng)該多一點(diǎn)溝通與配合，少一些斗氣與專(zhuān)行。